シティオ馬込公園

  • 東京都大田区仲池上一丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,198万円
73.2万円/㎡
相場
2,329万円
77.6万円/㎡
1,124
1,927
2,730
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,730万円
64.2万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティオ馬込公園
2,198万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 30.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,198万円73.2万円3階 30.02㎡ 2DK南西
2025/09/042,980万円79.1万円3階 37.67㎡ 1LDK北西
2025/09/022,298万円76.5万円3階 30.02㎡ 2DK南西
2025/03/192,080万円55.2万円3階 37.67㎡ 2LDK北西
2025/02/272,080万円55.2万円2階 37.67㎡ 2DK-
2025/02/121,980万円66.0万円3階 30.02㎡ 2DK南西
2024/10/272,080万円55.2万円3階 37.67㎡ 2DK南西
2024/03/161,200万円73.1万円1階 16.42㎡ 1K南西
2024/03/162,180万円57.9万円3階 37.67㎡ 2DK南西
2024/03/132,100万円55.7万円3階 37.67㎡ 2DK南西
2023/08/212,280万円60.5万円3階 37.67㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,198万円73.2万円30.02㎡2DK3階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2024/03/15OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 2,500万円70.9万円35.28㎡1K8階 / 8階建 -2000年28戸RC
2025/10/04シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,600万円68.0万円23.52㎡1K5階 / 8階建 南東2000年24戸RC
2024/09/20マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,080万円67.5万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2024/10/24クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 1,980万円61.0万円32.44㎡1.92m2)4階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/12シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,300万円79.8万円28.82㎡1DK4階 / 8階建 南西1996年54戸RC
2023/11/25マイキャッスル上池台II
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,750万円82.9万円33.18㎡1LDK3階 / 4階建 北東1996年20戸RC
2025/03/15オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,390万円58.1万円23.92㎡1R4階 / 4階建 南東1991年27戸RC
2024/06/17コートハウス鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,790万円55.7万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南東1992年14戸RC
2024/12/14メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅7分 1,790万円55.7万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2023/07/12リッツ久が原A棟
大田区南久が原二丁目
久が原駅3分 1,920万円67.5万円28.45㎡1DK3階 / 2階建 南1990年6戸木造
2024/10/13サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 1,999万円61.5万円32.53㎡1LDK3階 / 4階建 北東1994年14戸RC
2025/06/10ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,180万円72.7万円30㎡1K+S5階 / 6階建 東1992年28戸RC
2024/08/06コスモ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 1,980万円56.7万円34.92㎡1DK3階 / 5階建 北西1991年18戸RC
2024/02/09クリオ馬込1番館
大田区東馬込一丁目
馬込駅6分 1,300万円56.0万円23.21㎡1K1階 / 4階建 北西1992年26戸RC
2025/04/05ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,540万円55.2万円27.9㎡2DK4階 / 4階建 南東1991年57戸RC
2024/12/25メゾン・ド・ルビー
大田区下丸子三丁目
下丸子駅2分 2,380万円78.3万円30.39㎡1LDK3階 / 4階建 南1991年8戸鉄骨造
2025/03/18マイキャッスル西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,980万円76.4万円25.92㎡1K4階 / 4階建 南西1992年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は大田区の平均と比較して12.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
65.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名シティオ馬込公園
所在地東京都大田区仲池上一丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月1995年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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