1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
82.7万円/㎡
前年比-2.3%
シティオ馬込公園
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,595万円
86.4万円/㎡
1,183
2,124
3,066
4,008
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜3,066万円
70.8万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
シティオ馬込公園
2,298万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 30.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,298万円 | 76.5万円 | 3階 | 30.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/22 | 2,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 37.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 37.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 2,080万円 | 55.2万円 | 2階 | 37.67㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 30.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 37.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,200万円 | 73.1万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 37.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,100万円 | 55.7万円 | 3階 | 37.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/21 | 2,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 37.67㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,298万円 | 76.5万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/15 | OLIO北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 2,500万円 | 70.9万円 | 35.28㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.52㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,300万円 | 79.8万円 | 28.82㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,750万円 | 82.9万円 | 33.18㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/12 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/12 | リッツ久が原A棟 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/10/13 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1K+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,780万円 | 63.8万円 | 27.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | メゾン・ド・ルビー 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅2分 | 2,380万円 | 78.3万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/19 | クリオ馬込壱番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | JP下丸子弐番館B 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,875万円 | 81.9万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は大田区の平均と比較して7.5%割安です。
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